Ihr Finanzierungsberater in Schwerin

Immobilienfinanzierung Schwerin — mehr Haus für Ihr Geld

Schwerin bietet eines der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse für Immobilienkäufer in Norddeutschland — mit attraktiven Lagen rund um den Schweriner See.

Preisvorteil: Im Vergleich zu Hamburg sind Immobilien in Schwerin ca. 50–60% günstiger.

In unserem Büro in der Schloßstraße berate ich Sie persönlich — mit 400+ Bankpartnern und über 20 Jahren Erfahrung im Markt.

Marktanalyse

Immobilienmarkt Schwerin 2026

ImmobilienartØ Preis/m²Preisspanne
Einfamilienhaus2.400 - 2.900 €1.600 - 4.000 €
Eigentumswohnung2.300 - 2.600 €1.800 - 3.600 €
Reihenhaus2.000 - 2.500 €1.500 - 3.200 €

Preisvergleich: Schwerin vs. Hamburg vs. Lübeck

StadtHaus Ø/m²Wohnung Ø/m²Index
Hamburg5.700 €6.300 €100%
Lübeck3.200 €3.800 €56%
Schwerin2.700 €2.500 €42%

Finanzierungsbeispiel: Einfamilienhaus in Schwerin

Kaufpreis EFH (140 m²)310.000 €
Grunderwerbsteuer (6% MV)18.600 €
Notar & Grundbuch (~2%)6.200 €
Gesamtkosten (ohne Makler)334.800 €
Eigenkapital (10%)33.480 €
Darlehenssumme301.320 €
Zinssatz (10 Jahre fest)3,40%
Tilgung3%
Monatliche Rate1.608 €

Zum Vergleich: Für die gleiche monatliche Rate bekommen Sie in Hamburg nur ca. 60 m² Wohnfläche!

Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern

KostenartProzentBei 310.000 €
Grunderwerbsteuer6,0%18.600 €
Notar~1,5%4.650 €
Grundbuch~0,5%1.550 €
Makler (falls beauftragt)3,57%11.067 €
Gesamt (mit Makler)~11,6%35.867 €
Kundenstimmen

Was Kunden über die Zusammenarbeit sagen

5,0 · Google Bewertungen

Tomasz hat uns durch den gesamten Prozess begleitet — von der ersten Beratung bis zur Unterschrift. Er hat uns ein Angebot gefunden, das unsere Hausbank nie hätte bieten können. Absolut empfehlenswert."

Familie Meier

Hamburg-Bergedorf

Einfamilienhaus, 480.000 €

Als Selbstständige hatte ich Angst, keinen Kredit zu bekommen. Tomasz wusste genau, welche Banken bei Selbstständigen kulant sind, und hat meine Traumwohnung möglich gemacht."

Sarah K.

Lübeck Altstadt

ETW, 295.000 €

Wir waren beeindruckt, wie viele Banken Tomasz gleichzeitig angefragt hat. Am Ende lag sein bestes Angebot 0,3% unter unserem Hausbank-Angebot — bei unserer Summe ein erheblicher Unterschied."

Thomas & Julia R.

Hamburg-Winterhude

Eigentumswohnung, 620.000 €

Unkompliziert, schnell, transparent. Tomasz hat alle Unterlagen für mich koordiniert und mir den Stress komplett abgenommen. Innerhalb von zwei Wochen hatte ich die Zusage."

Markus W.

Schwerin

Reihenhaus, 310.000 €
Ihr Ansprechpartner

Tomasz J. Wierzbicki

Finanzierungsberater | Bankkaufmann

Tomasz J. Wierzbicki

PSD Bank Nord eG

Schloßstraße 37, 19053 Schwerin

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FAQ

Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung in Schwerin